Apartamento à Venda no Bairro Pelinca ? Campos dos Goytacazes, RJ

Localizado na Rua Arisio Lessa, no coração do bairro Pelinca, este imóvel residencial oferece uma combinação de funcionalidade e localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de Campos dos Goytacazes. O apartamento está pronto para morar, apresentando acabamentos conservados e planta otimizada.

Configuração Interna e Metragem
A unidade possui uma área privativa de 55,10 m², igualmente correspondente à sua área total. A planta é distribuída em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, 2 banheiros sociais e 1 vaga de garagem coberta. Os ambientes são projetados para proporcionar conforto e praticidade no cotidiano.

Infraestrutura e Lazer
O edifício conta com estrutura completa de lazer e segurança, equipada com:
* Elevador;
* Academia climatizada;
* Bicicletário;
* Brinquedoteca;
* Salão de festas;
* Espaço gourmet com churrasqueira.

Localização e Conveniência
A região da Pelinca é reconhecida pela autossuficiência em serviços e comércio. O entorno do imóvel dispõe de uma rede consolidada que inclui:
* Educação e Saúde: Proximidade a escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais e farmácias.
* Comércio e Abastecimento: Acesso facilitado a supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e shopping center.
* Serviços e Lazer: Região rica em opções de hotéis, gastronomia e entretenimento noturno.
* Mobilidade: Facilidade de deslocamento com pontos de ônibus e táxi nas imediações.

Dados Técnicos
* Tipo: Apartamento;
* Status: Pronto para morar;
* Área Total/Privativa: 55,10 m²;
* Dormitórios: 2 (1 suíte);
* Banheiros: 2;
* Vagas de Garagem: 1;
* Valor de Venda: R$ 400.000,00.